RÀ SOÁT, KÊ KHAI, ĐIỀU CHỈNH THÔNG TIN TÍNH THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG VŨNG TÀU

Theo UBND phường Vũng Tàu, việc rà soát được thực hiện trên cơ sở các quy định của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Nghị định số 53/2011/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 153/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính. Mục tiêu là bảo đảm dữ liệu quản lý thuế phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất thực tế của tổ chức, hộ gia đình và cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, đồng thời bảo đảm tính công bằng trong thực hiện nghĩa vụ thuế.

Theo quy định, ngoài đất ở, các diện tích đất nông nghiệp được sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp như xây dựng nhà ở, cơ sở sản xuất, kho bãi, sân bãi đậu xe, mặt bằng kinh doanh, dịch vụ hoặc các mục đích phi nông nghiệp khác cũng thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

UBND phường yêu cầu các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân chủ động rà soát hiện trạng sử dụng đất. Trường hợp phát hiện thông tin đã kê khai trước đây không còn phù hợp với thực tế phải thực hiện kê khai, điều chỉnh theo Mẫu số 01/TK-SDĐPNN để làm căn cứ xác định nghĩa vụ thuế chính xác.

Thông báo cũng nêu rõ một số ví dụ cụ thể nhằm giúp người dân dễ dàng xác định diện tích thuộc diện chịu thuế. Trong đó, đối với trường hợp một phần diện tích đất trồng cây được sử dụng làm sân, lối đi hoặc bãi đậu xe thì phần diện tích này sẽ được xác định là đất sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp và thuộc diện tính thuế. Trường hợp toàn bộ diện tích đất được chuyển sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp thì toàn bộ diện tích sẽ thuộc đối tượng chịu thuế theo quy định.